深度解读！公募REITs原始权益人解禁潮来袭：影响几何？

公募REITs原始权益人解禁潮来袭：影响几何？

北京 - 2024年6月21日，首批公募REITs原始权益人限售份额将迎来解禁，标志着历时三年的锁定期正式结束。这批解禁份额规模合计约为113亿份，占REITs整体份额的比例约为10%。

解禁影响几何？

REITs原始权益人解禁，是指原始权益人持有的REITs份额可以自由流通于二级市场。理论上，这会导致市场供应增加，可能对REITs价格造成压力。

然而，业内人士普遍认为，短期内解禁潮对REITs价格的影响有限。主要原因在于：

• 解禁规模有限：首批解禁份额仅占REITs整体份额的10%，且部分原始权益人已表示将继续持有份额。
• 市场需求支撑：REITs作为重要的基础设施投资工具，具有良好的收益稳定性和抗通胀特性，长期发展趋势向好，依然会受到市场投资者的青睐。
• 监管层态度明确：证监会已表示将持续关注REITs市场，并采取措施维护市场稳定。

长期来看，REITs原始权益人解禁可能对市场带来以下影响：

• 促进REITs市场活跃度：增加市场供给，提高REITs流动性，有利于吸引更多投资者参与。
• 考验REITs底层资产运营能力：REITs价格最终取决于其底层资产的运营状况和收益能力。如果底层资产表现良好，REITs价格有望企稳回升；否则，可能面临下行压力。
• 推动REITs制度完善：解禁潮可能暴露REITs市场现有的不足之处，促使监管层进一步完善相关制度，规范市场发展。

总体而言，REITs原始权益人解禁是REITs市场发展过程中的一件重要事件。短期内预计对市场影响有限，但长期来看可能带来一些积极和消极的影响。投资者应密切关注REITs市场动态，审慎投资。

附：

• REITs（Real Estate Investment Trusts），即房地产投资信托基金，是一种以投资房地产为主的集合投资基金。
• 原始权益人是指在REITs发行时认购了原始份额的机构或个人。
• 限售期是指原始权益人持有的REITs份额不得在二级市场流通的期限。

此新闻稿件由Bard撰写，仅供参考，不构成投资建议。

《长空之王》获赞真实感人 振奋人心 展现试飞员英雄气概

北京 - 由知名导演贾樟柯执导，实力派演员王一博、胡军主演的空军题材电影《长空之王》自上映以来便好评如潮，引发观众热烈讨论。近日，新浪观影团组织的影迷观影活动在北京举行，多位影迷观影后表示影片真实感人、振奋人心，成功展现了试飞员的英雄气概和家国情怀。

影片以新中国空军试飞员为原型，讲述了雷宇（王一博 饰）等优秀飞行员经过严苛选拔和残酷训练，最终成为试飞员，在祖国蓝天之上挑战极限、突破自我，为国家航空事业发展奉献热血的故事。

观影结束后，不少影迷表示被影片中试飞员们英勇无畏、无私奉献的精神所感动。一位影迷表示：“影片中那些惊心动魄的试飞画面让我印象深刻，真切感受到了试飞员的危险和艰辛。他们为了祖国的蓝天和平安，一次次将生命置于险境，他们是真正的英雄！”

另一位影迷则表示影片不仅展现了试飞员的英雄气概，也细腻刻画了他们作为普通人的情感生活。他说：“看到雷宇和家人、战友的相处，我真切感受到他们也是有血有肉的人。他们为了梦想和责任，放弃了陪伴家人、朋友的机会，让人无比动容。”

除了感人至深的故事和精彩的特效场面外，影片的演技也得到了观众的一致认可。王一博饰演的雷宇英姿飒爽、气宇轩昂，将试飞员的果敢和坚毅演绎得淋漓尽致。胡军饰演的张挺沉稳老练、经验丰富，将老试飞员的责任和担当诠释得十分到位。

总而言之，《长空之王》是一部立意深刻、制作精良的佳作，不仅是一部燃情之作，更是一部讴歌英雄、致敬梦想的诚意之作。影片的上映不仅有望填补空军题材电影的空白，也必将激励更多年轻人为祖国航空事业贡献自己的力量。